公積金下調(diào)嗎（2021年公積金上調(diào)嗎）
近日，公積公積多地住房公積金政策頻出 8月30日，金下金上江蘇鹽城調(diào)整住房公積金貸款政策，調(diào)年調(diào)包括階段性提高貸款最高額度、公積公積階段性降低首付比例、金下金上支持購買改善型新房或綠色建筑、調(diào)年調(diào)支持存量住房“以舊換新”、公積公積延長提取公積金支付購房首付款政策有效期等。金下金上
8月28日，調(diào)年調(diào)江西贛州連發(fā)4條公積金新政，公積公積涉及首套資格認(rèn)定、金下金上異地公積金貸款等鹽城公積金貸款最新調(diào)整8月30日，調(diào)年調(diào)據(jù)“鹽城發(fā)布”公眾號(hào)消息，公積公積鹽城市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布了《關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的金下金上通知》。
其中提出，調(diào)年調(diào)階段性提高住房公積金貸款最高額度在主城區(qū)（亭湖、鹽都、鹽南、開發(fā)區(qū)）購建自住住房的，符合貸款條件的家庭，貸款最高額度由100萬元提高至120萬元；符合貸款條件的個(gè)人，貸款最高額度由50萬元提高至80萬元。
在各縣（市、區(qū)）購建自住住房的，符合貸款條件的家庭，貸款最高額度由80萬元提高至90萬元；符合貸款條件的個(gè)人，貸款最高額度由40萬元提高至60萬元此階段性措施的實(shí)施期限至2025年12月31日同時(shí)，階段性降低住房公積金貸款首付款比例。
首次申請住房公積金貸款購買鹽城市住房的，最低首付款比例為15%此階段性措施的實(shí)施期限至2025年12月31日另外，實(shí)施改善型住宅住房公積金貸款支持政策繳存人家庭使用住房公積金貸款購買改善型住宅（新建商品住房）、綠色建筑（新建商品住房）的，其住房公積金貸款最高額度上浮20%。
此外，實(shí)施存量住房“以舊換新”住房公積金貸款支持政策符合鹽城市住房公積金貸款條件的繳存人，參與鹽城市存量住房“以舊換新”活動(dòng)的，住房公積金貸款最高額度上浮20%新政還提出，延長提取住房公積金支付購房首付款政策有效期。
為持續(xù)支持剛性和改善性住房需求，減輕職工家庭購買新建商品住房支付首付款的資金壓力，將《關(guān)于支持提取住房公積金支付購房首付款的通知》相關(guān)政策執(zhí)行期限延長至2025年12月31日贛州連發(fā)4條公積金新政8月28日，贛州住房公積金管理委員會(huì)連續(xù)發(fā)布4條公積金新政，涉及首套資格認(rèn)定、異地公積金貸款等。
其中，《關(guān)于完善首次使用住房公積金貸款政策的通知》提出，借款申請人（夫妻雙方）在購房地?zé)o住房，使用過1次住房公積金貸款但已結(jié)清的，再次申請住房公積金貸款時(shí)，執(zhí)行首次使用住房公積金貸款政策，貸款利率按同期首套個(gè)人住房公積金貸款利率執(zhí)行。
《關(guān)于開展住房公積金異地個(gè)人住房貸款和提取業(yè)務(wù)的通知》提出，異地住房公積金繳存職工在贛州市購買自住住房時(shí)，符合贛州市住房公積金貸款政策規(guī)定的，均可在贛州市申請住房公積金個(gè)人住房貸款同時(shí)，異地住房公積金繳存職工在贛州市申請住房公積金貸款時(shí)，其貸款條件、使用次數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、額度、首付比例、期限、利率、流程、擔(dān)保、償還等，嚴(yán)格參照贛州市住房公積金貸款相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
另外，贛州市住房公積金繳存職工在異地購買自住住房、償還異地公積金貸款本息和提前一次性結(jié)清異地公積金貸款本息的，可按照贛州市提取政策提取住房公積金個(gè)人賬戶余額《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整我市住房公積金“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》提出，優(yōu)化“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)辦理?xiàng)l件。
當(dāng)贛州市住房公積金個(gè)貸率在85%（含）—95%（含）之間時(shí)，取消“2011年4月20日（含）之后沒有使用過住房公積金貸款”的“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)辦理?xiàng)l件同時(shí)，開展“商轉(zhuǎn)公”組合貸款業(yè)務(wù)若借款申請人選擇以直接轉(zhuǎn)貸方式申請“商轉(zhuǎn)公”貸款，公積金可轉(zhuǎn)貸金額低于原商業(yè)性個(gè)人住房貸款余額的，無需結(jié)清原商業(yè)性個(gè)人住房貸款余額超出公積金轉(zhuǎn)貸金額的差額部分，差額部分可繼續(xù)按照原商業(yè)性個(gè)人住房貸款有關(guān)規(guī)定償還。
《關(guān)于調(diào)整我市住房公積金期房貸款階段性擔(dān)保保證金比例的通知》提出，對新發(fā)放的住房公積金期房貸款，保證金收取比例統(tǒng)一調(diào)整為3%，貸款發(fā)放時(shí)直接從貸款金額中扣劃至市住房公積金管理中心在受托銀行設(shè)立的保證金專戶內(nèi)。
同時(shí)，及時(shí)退付保證金對符合保證金退付條件的，在收到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)退付申請后，應(yīng)及時(shí)將保證金退付至規(guī)定賬戶內(nèi)責(zé)編：葉舒筠 校對：彭其華 證券時(shí)報(bào)各平臺(tái)所有原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)書面授權(quán)，任何單位及個(gè)人不得轉(zhuǎn)載。
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